A IMPORTÂNCIA DA POSIÇÃO SOLAR NA ESCOLHA DE IMÓVEIS

Ao escolher um imóvel, a localização é o fator mais importante. Outros aspectos, como padrão da obra, infraestrutura, preço e diferenciais, também devem ser avaliados. A posição solar, embora muitas vezes subestimada, é essencial para garantir conforto térmico, qualidade de vida e valorização do imóvel ao longo do tempo.

COMO A POSIÇÃO SOLAR AFETA O IMÓVEL

A incidência solar varia conforme a região. No Brasil, a face norte é a mais valorizada por garantir ambientes mais aquecidos no inverno e confortáveis no verão. Confira as principais orientações solares:

Face Norte: Maior incidência solar, proporcionando conforto e menor umidade.

Face Sul: Pouca exposição ao sol, tornando os ambientes mais frios e sujeitos a umidade.

Face Leste: Sol pela manhã, ideal para temperaturas amenas ao longo do dia.

Face Oeste: Sol à tarde, podendo superaquecer ambientes em regiões quentes, mas benéfico em climas frios.

A POSIÇÃO SOLAR EM REGIÕES FRIAS E ÚMIDAS

Em regiões como a Serra Gaúcha, a incidência solar é ainda mais relevante. A falta de sol pode resultar em frios intensos, umidade excessiva e mofo. Diferente do Norte e Nordeste, onde a exposição solar pode ser excessiva, em climas frios ela é essencial para conforto e conservação do imóvel.

POR QUE A POSIÇÃO SOLAR É TÃO IMPORTANTE EM GRAMADO E CANELA?

Gramado e Canela possuem clima frio e úmido, com invernos rigorosos. A escolha de um imóvel bem posicionado em relação ao sol reduz custos com aquecimento e umidade, proporcionando mais qualidade de vida. Além disso, imóveis com boa incidência solar são mais valorizados na região, chegando a valorizar 10% mais que um imóvel sem incidência de sol. A liquidez também é maior quando o imóvel pega sol. Fique atento a posição solar pois fará muita diferença na hora e revender ou até mesmo se você quiser morar no imóvel.

MELHOR POSIÇÃO SOLAR PARA CADA CÔMODO

Sala, quartos e home office: Devem receber mais luz natural. Faces norte e leste são ideais.

Cozinha, banheiros e lavanderia: Podem estar voltados para as faces sul e oeste, pois exigem menos incidência solar.

CONSIDERAÇÕES FINAIS

A posição solar impacta diretamente o conforto, a economia de energia e a valorização do imóvel. Para quem busca investir ou morar em regiões frias, a orientação solar deve ser um critério essencial na escolha da propriedade.

Mara Backes é corretora de imóveis especializada em investimentos imobiliários em Gramado e Canela. Com ampla experiência no mercado e um olhar estratégico para oportunidades de valorização, ela auxilia investidores a fazerem escolhas seguras e rentáveis. Quer saber mais sobre as melhores oportunidades? Entre em contato e descubra como investir com segurança e inteligência! 📩💼