2026 é o momento certo para investir em imóveis?
Com a expectativa de queda gradual da taxa de juros e mudanças no cenário econômico, muitos investidores se perguntam: vale a pena investir em imóveis agora?
Segundo análises de economistas, estudos da FGV (Fundação Getulio Vargas) e portais como o InfoMoney, o mercado imobiliário brasileiro entra em um período considerado estratégico para investimentos de médio e longo prazo.
O cenário econômico favorece o investimento imobiliário?
Após um período prolongado de juros elevados, a maioria dos especialistas aponta que o Brasil está próximo do topo do ciclo da taxa Selic, com projeções de redução gradual a partir de 2026. Historicamente, esse momento antecede uma retomada mais forte do mercado imobiliário, já que a queda dos juros aumenta o acesso ao crédito e impulsiona a demanda por imóveis.
Por isso, muitos investidores optam por comprar imóveis antes da queda efetiva dos juros, aproveitando melhores condições de negociação e potencial de valorização futura.
Por que investir em imóveis continua sendo uma estratégia segura?
O investimento imobiliário segue sendo um dos mais procurados no Brasil por reunir três pilares fundamentais:
- Proteção patrimonial contra inflação e instabilidades econômicas;
- Geração de renda recorrente, por meio de aluguel tradicional ou por temporada;
- Valorização no longo prazo, especialmente em imóveis bem localizados.
Mesmo em cenários mais cautelosos, o mercado imobiliário demonstra resiliência, com destaque para imóveis que oferecem diferenciais claros e boa liquidez.
Atenção: nem todo imóvel é um bom investimento
Apesar do bom momento, o investidor precisa agir com estratégia. Comprar apenas pelo preço ou sem analisar localização, demanda e potencial de renda pode comprometer os resultados. O mercado atual favorece quem faz escolhas bem fundamentadas.
Gramado e Canela: destaque para investidores
Cidades como Gramado e Canela se destacam no cenário nacional por apresentarem:
- oferta limitada de imóveis,
- forte demanda turística,
- histórico de valorização acima da média,
- alto potencial de renda com locação por temporada.
Esses fatores tornam a região especialmente atrativa para quem busca investir em imóveis com foco em patrimônio e renda.
Como afirma Mara Backes, corretora de imóveis especializada no mercado imobiliário para investimento, “em mercados consolidados e com demanda constante, esperar o momento ideal muitas vezes significa pagar mais caro no futuro”.
🎯 Resumo direto, sem enrolação
✔️ Sim, é um bom momento para investir em imóveis, desde que:
- o imóvel seja bem localizado,
- tenha liquidez ou renda,
- o investidor pense em médio/longo prazo,
💬 A pergunta não é mais “vale a pena investir em imóveis?”
A pergunta certa é: “em QUAL imóvel e com QUAL estratégia?”
Mara Backes 🏡
Corretora de Imóveis | CRECI 70.534-F
Especialista em investimentos imobiliários em Gramado e Canela
📩 E-mail: [email protected]
📱 Instagram: @corretoramarabackes