Casa à venda no bairro Carniel em Gramado/RS
Mara Backes

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Casa Sol de 3 Suítes em Gramado Alto Padrão

Carniel - Gramado/RS

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
R$3.890.000,00/VENDA
Mara Gorete BackesCRECI - 70543F

Conheça a cidade Gramado

Sem Imagem

Gramado entra na lista dos melhores destinos do mundo


Gramado é uma das únicas três cidades brasileiras que entrou para lista do Travelers’ Choice Best of the Best Destinations 2024 da TripAdvisor.

A seleção dos melhores destinos do mundo para 2024 foi divulgada na terça-feira, dia 9 de janeiro, e está dividida em sete categorias apresentando os melhores destinos populares, gastronômicos, sustentáveis, naturais, cluturais e de lua de mel.

Gramado figura na lista entre os melhores destinos do mundo para Lua de Mel em 2024 junto com destinos consagrados como Maldivas, Jamaica, República Dominicana, Santorini e Veneza


As outras duas cidades brasileiras que figuram na lista de melhores destinos do mundo para 2024, porém em outras categorias, são São Paulo e Natal.

Atualmente Gramado é um dos principais destinos de casamentos e viagens de Lua de Mel da América do Sul recebendo centenas de casamentos ao ano.

A cidade conta com locais especializados e com estrutura de primeiro mundo para receber casamentos de alto padrão como a Casa Nuvole e especializados em receber casais, para hospedagens com experiências incríveis, como o Hotel Valle d’incanto, eleito o hotel mais romântico do mundo e um dos mais bem avaliados da América do Sul.

Em 2023, outras plataformas como Booking e Icasei já apontavam Gramado como um dos principais destinos de casamentos e lua de mel do Brasil.

Segundo a Prefeitura de Gramado, a cidade recebeu, ao logo do ano de 2023, mais de 8 milhões de visitantes em recorde histórico para o destino.



Mara Backes

Janeiro 2024

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Descrição do imóvel

☀️ Casa Sol – Sofisticação, conforto e excelente posição solar em Gramado


Localizada em uma rua tranquila do bairro Vivendas do Arvoredo, em Gramado, a Casa Sol foi projetada para quem valoriza conforto, tecnologia construtiva e integração com a natureza.

Com frente Norte e excelente incidência solar, o imóvel possui 355,87 m² de área construída, implantado em um terreno totalmente plano de 600,00 m², oferecendo espaços amplos, bem distribuídos e extremamente funcionais.

✨ Destaques do imóvel

  • Piso aquecido instalado e pronto para uso nas áreas sociais e em todas as suítes
  • Infraestrutura para água quente, splits de parede e teto
  • Infraestrutura para aquecimento solar e energia solar
  • Espera para automação residencial
  • Amplas esquadrias em PVC preto com vidro duplo e espera para tela mosquiteiro
  • Persianas automatizadas nos dormitórios
  • Piso em porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico nas áreas íntimas
  • Cisterna para aproveitamento da água da chuva
  • Depósito externo e despensa

🏡 Ambientes sociais integrados

A residência conta com um amplo living, proporcionando total integração entre os ambientes sociais. A cozinha com ilha e churrasqueira, duas lareiras, lavabo, área de serviço e despensa criam um espaço perfeito para receber e conviver.

As aberturas amplas e em grande quantidade garantem excelente iluminação natural ao longo do dia, conectando a casa ao verde ao redor e reforçando a sensação de bem-estar.

🛏️ Área íntima

  • 3 suítes, todas com sacada
  • Suíte máster com 42 m², incluindo closet
  • Espaço exclusivo para home office

🚗 Área externa

  • Pergolado para 2 veículos

📍 Localização privilegiada

O Vivendas do Arvoredo está estrategicamente localizado próximo à Avenida das Hortênsias, principal ligação entre Gramado e Canela, permitindo acesso rápido ao centro de ambas as cidades.

Situado no Bairro Carniel, o imóvel conta com completa infraestrutura ao redor: mercados, creches, farmácias, parques e restaurantes, unindo praticidade, segurança e tranquilidade para viver com a família.

📌 Endereço: Rua Cerejeira, 199 – Vivendas do Arvoredo – Gramado/RS


📞 Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.

Mara Gorete Backes

CRECI - 70543F

(55) 98451-1356

[email protected]



Localização

Rua Cerejeira - Carniel - Gramado/RS | Complemento: Vivendas do Arvoredo - 95670-000

Conheça a cidade Gramado

Sem Imagem

Gramado entra na lista dos melhores destinos do mundo


Gramado é uma das únicas três cidades brasileiras que entrou para lista do Travelers’ Choice Best of the Best Destinations 2024 da TripAdvisor.

A seleção dos melhores destinos do mundo para 2024 foi divulgada na terça-feira, dia 9 de janeiro, e está dividida em sete categorias apresentando os melhores destinos populares, gastronômicos, sustentáveis, naturais, cluturais e de lua de mel.

Gramado figura na lista entre os melhores destinos do mundo para Lua de Mel em 2024 junto com destinos consagrados como Maldivas, Jamaica, República Dominicana, Santorini e Veneza


As outras duas cidades brasileiras que figuram na lista de melhores destinos do mundo para 2024, porém em outras categorias, são São Paulo e Natal.

Atualmente Gramado é um dos principais destinos de casamentos e viagens de Lua de Mel da América do Sul recebendo centenas de casamentos ao ano.

A cidade conta com locais especializados e com estrutura de primeiro mundo para receber casamentos de alto padrão como a Casa Nuvole e especializados em receber casais, para hospedagens com experiências incríveis, como o Hotel Valle d’incanto, eleito o hotel mais romântico do mundo e um dos mais bem avaliados da América do Sul.

Em 2023, outras plataformas como Booking e Icasei já apontavam Gramado como um dos principais destinos de casamentos e lua de mel do Brasil.

Segundo a Prefeitura de Gramado, a cidade recebeu, ao logo do ano de 2023, mais de 8 milhões de visitantes em recorde histórico para o destino.



Mara Backes

Janeiro 2024

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
TerrenoPlano
Área Privativa355,87m²
Terreno Área Total600m²
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